التنمية السياحية تطرح بيع 1.5 مليون متر بجبل الجزيرة بالبحر الأحمر على المستثمرين
أعلنت هيئة التنمية السياحية، طرح فرصة استثمارية جديدة بمنطقة جبل الجزيرة بمحافظة البحر الأحمر، تتضمن بيع مساحة تقارب 1.5 مليون متر مربع للمستثمرين، بهدف إقامة مشروع سياحي متكامل يدعم خطط الدولة لتعزيز الاستثمار السياحي وزيادة الطاقة الفندقية بالمقاصد السياحية الواعدة.
وحددت الهيئة حسب إعلانها، عددًا من الشروط العامة للتخصيص، أبرزها أن يكون المستثمر في شكل شركة مساهمة مصرية، مع سداد 7% من قيمة الأرض كمصروفات تخصيص وتعاقد، تشمل 2% مصروفات تخصيص و5% مصروفات تعاقد، إلى جانب سداد 20% دفعة مقدمة وفق جدول زمني محدد.
كما اشترطت الهيئة، سداد مصروفات مراجعة واعتماد الدراسات بواقع 0.35% من التكاليف الاستثمارية، مع منح المستثمر فترة سماح لمدة ثلاث سنوات من تاريخ التخصيص النهائي، يتم خلالها احتساب فائدة سنوية قدرها 5% على الجزء المؤجل من قيمة الأرض.
ووفقًا للشروط، يتم سداد النسبة المتبقية من قيمة الأرض والبالغة 80% على سبعة أقساط سنوية متساوية، يبدأ استحقاق أولها بعد انتهاء فترة السماح، مع تطبيق فائدة سنوية بنسبة 5% على الرصيد المؤجل.
ويتضمن المشروع المزمع تنفيذه إقامة منتجع سياحي متكامل يضم وحدات إقامة فندقية متنوعة بمستويات تتراوح بين 3 و5 نجوم، إلى جانب وحدات إسكان سياحي لا تتجاوز 25% من إجمالي الطاقة الإيوائية للمشروع.
كما تشمل مكونات المشروع ناديًا صحيًا وصالات رياضية، ومناطق تجارية وخدمية، ومجموعة من المطاعم والكافتيريات المتخصصة، فضلًا عن ملاعب رياضية متنوعة ومناطق ترفيهية مفتوحة، بالإضافة إلى منطقة مخصصة لإسكان العاملين بارتفاع أرضي ودورين وبحد أقصى 15% من المساحة البنائية.
