منها ارتفاع التكلفة.. مشكلات تواجه مستثمري القطاع العقاري في مصر
يواجه مستثمرو القطاع العقاري في مصر عدة عوائق أبرزها تأخر صدور القرار الوزاري من وزارة الإسكان والتنمية العمرانية بشأن اعتماد مخطط المشروعات العقارية.
و قال المهندس فتح الله فوزي رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن منطقة الحزام الأخضر هي أكثر المناطق التي تواجه صعوبة في إصدار القرار الوزاري.
وأضاف خلال ندوة نظمتها لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين، اليوم الأربعاء ، أن هناك مشكلة أخرى تواجه المستثمرين العقاريين وهي ارتفاع تكلفة إصدار القرار الوزاري من وزارة الإسكان، مشيداً بسرعة إصدار قرارات تخصيص الأراضي السكنية مقارنة بالفترة الماضية، وهو ما يساعد على سرعة تنفيذ المشروعات.
وطالب رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، وزارة الإسكان بتوضيح آليات مساندة الشركات العقارية في ظل جائحة فيروس كورونا المستجد، وتوضيح آلية مشروعات الشراكة بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص، بالإضافة إلى طرح أراضي بنظام المطور العام.
الخميس إجازة في البورصة احتفالا بأعياد الشرطة وثورة يناير
وأكد أن إنشاء المدن السكنية الجديدة من قبل الحكومة يزيد من الرقعة السكنية حتى تتناسب مع معدلات الزيادة السكانية، وتركز على إتاحة فرص عقارية بمدن الصعيد، وبالفعل هناك مطورين عقاريين كبار اتجهوا لإنشاء مشروعات في سوهاج والمنيا.
وقال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إن الوزارة وضعت لأول مرة خطة قومية لتدشين المدن الجديدة بهدف زيادة المعمور من 7% إلى 14%.
وأضاف أن الخطة حددت إنشاء 36 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية، مشيرًا أن الوزارة بدأت في المرحلة الأولى بتنفيذ 17 مدينة جديدة بالتوازي في القاهرة الكبرى ومحافظات الوجه البحري والصعيد، ووصلت نسبة التنفيذ 90%، كما بدأ تنفيذ المرحلة الثانية بعدد 14 مدينة جديدة، في رشيد الجديدة وملوي والفشن وسفنكس الجديدة ووصلت نسبة تنفيذ 8 مدن منها 20%.
وأشار معاون وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية خلال ندوة اليكترونية لجمعية رجال الأعمال، إلى أن الوزارة طورت 10 مناطق على مستوى كلا من القاهرة والجيزة والإسكندرية، لافتًا إلى أن وزارة الإسكان اتجهت لأكثر من بديل من المزايدات مثل الحصة العينية، وعملت على إجراء العديد من التسهيلات والتيسيرات للمستثمر خلال أزمة كورونا.
