منها وضع اليد على العقار 15 عاما.. 3 حالات تستطيع من خلالها تسجيل العقارات والشقق
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، إمكانية تسجيل العقارات والشقق بداية من 8 مايو المقبل، موعد تطبيق التعديلات على قانون الشهر العقاري الجديد.
حالات لهم الحق في تسجيل العقارات والشقق
وحدد القانون ثلاثة حالات يمكن من خلالها أي مواطن أن يتوجه إلى الشهر العقاري لتسجيل شقة أو عقار أو أرض يمتلكها، وهي:
- من لديه عقد نهائي بملكية العقار.
- من لديه عقد عرفي ابتدائي بحيث يكون مر على حيازته للعقار 5 سنوات، يثبت ذلك بإيصال مرافق أو عنوانه في البطاقة.
- من يضع يده على عقار ومر على حيازته 15 عاما ويثبت ذلك أيضا بإيصال مرافق.
كما اختصر القانون البيانات والمستندات المطلوبة للتسجيل، حيث تتضمن الأوراق المطلوبة البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها، خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات.
كما تتضمن الأوراق، السند القانوني لطلب التسجيل، وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل.
وصدق الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، على تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد في 9 مارس الماضي، وذلك بعدما وافق عليه مجلس النواب، والذي يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقاري وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات التسجيل، وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية.
