خبير عقارى: السوق يمر بحالة عدم استقرار والشركات مطالبة بـ دراسات سوقية تتماشى مع المتغيرات
قال المهندس محمد رزق، رئيس مجلس إدارة شركة ERG للتطوير العقاري، إن الأزمات التي يمر بها السوق العقاري خاصة ارتفاع مدخلات البناء أثرت بشكل كبير علي حركة التشييد والبناء بشكل عام، وهو ما يتطلب قيام الشركات بوضع دراسات سوقية تتماشى مع الارتفاعات التي يمر بها لتقديم منتج جديد يتماشى مع العميل ووفقا للمتفق عليه.
وأكد في تصريحات خاصة لـ القاهرة 24، أن الشركات مطالبة بتخطي الأزمة ولكن بحلول غير تقليدية تتماشى مع الارتفاعات الكبيرة التي حدثت بالسوق العقاري، لافتا إلى أن قيام البنوك بطرح شهادات جديدة لا يؤثر علي مبيعات السوق العقاري خاصة وأن الوحدات السكنية الأكثر ربحية.
وأشار إلي أن طرح الشهادات ذات العائد 25% هو لفترة مؤقتة ولكن فيما بعد يستمر السوق العقاري هو الحصان الرابح علي مدي السنوات المقبلة، لافتا إلي أن العقارات تساعد على مضاعفة الأرباح الخاصة بالعميل، موضحا أن الشركات أصبح لديها قدرة علي التعامل مع الأزمات بشكل أكثر حرفيه.
وأوضح أن السوق العقاري يركز حاليا علي مبيعات للعاملين بالخارج سواء للمصريين أو الأجانب، مشيرا إلي أن السوق العقاري لديه الإمكانية لمنافسة السوق المجاورة خاصة في ظل الأسعار التي تطرح بها مصر مشروعاتها، مؤكدا أن الدولة مطالبة بتقديم الدعم الكامل لمشتري العقار المصري مثلما فعلت الدول المجاورة، لافتا إلي أن هذا سيؤدي إلي جذب العملات الأجنبية بما يحقق ارتفاع في نسب توفير مصر للدولار.
العاصمة الإدارية الجديدة فتحت الباب أمام المطورين
وأكد أن العاصمة الإدارية الجديدة فتحت الباب أمام المطورين لزيادة الاستثمارات بما يتماشى مع رؤية الدولة ومستهدفاتها، لافتا إلي أن شركة تنفذ 4 مشروعات بالعاصمة الإدارية برجي دايموند1، دايموند 2، مونوريل، علاوة على مشروعها الأحداث في العاصمة الإدارية وهو كمبوند Ri8 في منطقة R8.
وأكد أن الشركة تدرس الحصول على قطعة أرض بالتجمع الخامس على مساحة 100فدان لتنفيذ مشروع سكني تجاري إداري وفي حال الاستقرار ستعلن الشركة عن كافة التفاصيل، كما تنتظر الشركة الطروحات الجديدة من شركة العاصمة الإدارية للتوسع في مشروعات جديدة.
