الأسعار والمساحات.. كراسة شروط وحدات لؤلؤة أكتوبر قبل طرحها الاثنين المقبل
تطرح هيئة تعاونيات البناء والإسكان، الاثنين المقبل، كراسات شروط وحدات سكنية مختلفة المساحات بمشروعاتها (لؤلؤة القاهرة الجديدة - لؤلؤة بدر - لؤلؤة أكتوبر - لؤلؤة العاشر من رمضان )، نظير سداد 300 جنيها، اعتبارا من يوم الاثنين الموافق 12 يونيو وحتى يوم الثلاثاء الموافق 27 يونيو الجاري، بمقر الهيئة الرئيسي (3 شارع سمير عبدالرؤوف – امتداد مكرم عبيد – مدينة نصر).
يرصد القاهرة 24، وحدات مشروع لؤلؤة أكتوبر، بإجمالي 27 وحدة سكنية نصف تشطيب، وتسلم في يوليو 2024، بمساحات تبدأ من 110 إلى 130 مترا مربعا، بأسعار تبدأ من مليون و188 ألف جنيه، وتصل لـ مليون و364 ألف جنيه.
وتقدم هيئة تعاونيات البناء، أساليب متنوعة لسداد المبالغ المتبقية من قيمة الوحدة، الأول نظام سداد 40% من سعر الوحدة حتي التعاقد والاستلام، والباقي على 5 أو 7 سنوات، والثاني سداد 50% من قيمة الوحدة حتى الاستلام، والباقي يسدد على 5 أو 7 سنوات وفقا للجدول التالي.
الشروط المالية لمشروع لؤلؤة أكتوبر
-يمنح العميل خصم نسبة 20% عند سداد كامل ثمن الوحدة، بالإضافة إلى اختياره لكل من (الوحدة - العمارة - الدور - الموقع - الاتجاه).
- يضاف إلى ثمن الوحدة 1% مصروفات إدارية يتم سدادها مع المبالغ المسددة، طبقا لما هو موضح بالجداول.
- يضاف إلى ثمن الوحدة ميزة دور (الأدوار المتكررة فقط) وقدرها 1.5 % من قيمة الوحدة، ويضاف على بعض الوحدات المميزة ميزة اتجاه قدرها 0.75% من قيمة الوحدة، ويتم سداد ميزة الدور والاتجاه مع دفعة التخصيص.
-يقوم العميل بتقديم شيكات بنكية بباقي المبالغ المستحقة على الوحدة، على أن تكون هذه الشيكات موقعة من العميل مع إحضار خطاب من البنك يفيد صحة التوقيع.
-يتم سداد نسبة 1% من قيمة الوحدة في حالة وجود تميز موقع.
يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة وتسدد مع دفعة التعاقد والاستلام.
-من يفوز بالقرعة عليه أن يستكمل إجراءات التخصيص وسداد دفعة التخصيص في خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة وإلا يعتبر التخصيص لاغي دون الحاجة لاتخاذ أي إجراءات ويخصم مبلغ 4000 جنيه + و1% مصروفات إدارية ويتم تخصيص الوحدة لعميل آخر طبقا للأسبقية بقوائم الانتظار.
-في حالة حضور القرعة وعدم الفوز يتم رد المبالغ المالية المسددة، وذلك في خلال 30 يوما من تاريخ تقديم طلب الاسترداد.
-من لا يحضر القرعة يستبعد منها، ويخصم منه 2% مصروفات إدارية.
- في حالة عدم التزام العميل بسداد قسطين متتاليين يحق للهيئة إلغاء التخصيص.
- في حالة عدم سداد الأقساط في المواعيد المحددة يتم تحميل العميل أعباء بنكية من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد.
-في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب يتم تقديم خطاب من البنك موضح به رقم حساب بنكي، لتحويل المبالغ المستردة عليه والذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
المستندات المطلوبة لحجز وحدات لؤلؤة أكتوبر
- مليء الإقرار الخاص بالاطلاع على الشروط المالية، وكافة البيانات الواردة بالكراسة مع تحديد المساحة المطلوب حجزها ( 110 م2، 130م ).
-صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
طريقة التقديم لحجز وحدات لؤلؤة أكتوبر
1. يتم تقديم المستندات عاليه بمقر الهيئة الرئيسي 3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد - مدينة نصر، اعتبارا من يوم الاثنين الموافق 31/7/2023 حتى يوم الخميس الموافق 10/8/2023.
- يتم سداد جدية دخول القرعة طبقا للمساحة المطلوبة
إرفاق صور إيصال السداد بمستندات الحجز.
-يتم الإعلان عن المستبعدين يوم الثلاثاء الموافق 21/8/2023.
موعد ومكان إجراء قرعة وحدات لؤلؤة أكتوبر
يتم إجراء القرعة في الساعة 12 ظهرا يوم الاثنين الموافق 11/9/2023 بنادي العلميين أمام مبنى الهيئة الرئيسي 3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد - مدينة نصر.
