رئيس المجلس التصديري للعقار: يجب إعادة تمويل الوحدات تحت الإنشاء.. والوحدة هي الضامن
قال هشام شكري، رئيس المجلس التصديري للعقار، إن التمويل غير المصرفي ضعيف مقارنة بدول العالم، حيث لا يزيد على 3% في مصر مقابل أزيد من 90% في العالم.
وأضاف خلال مشاركته فى أحد المؤتمرات الاقتصادية، أن الفائدة ليست المشكلة في التمويل العقاري لأن نسبته ثابتة أمام ارتفاع أو انخفاض الفائدة، فالمرض الحقيقي له في مصر هو الاقتصاد غير الرسمي الذي يمثل 60% من الاقتصاد الكلي، ما يجعل الكثير من الراغبين في التعامل به غير قادرين على إثبات الدخل ما يتطلب أن يكون الضامن هو الوحدة حال تعثر العميل.
ولفت شكري، إلى تحدي تمويل الوحدات غير الإنشاء الذي يحتاج لإعادة تفعيله لكن في 2008 صدر قرار من البنك المركزي بوقفها، والذي يتطلب لإعادة دراسته بعد انتفاء أسبابه حينها.
وأوضح أن تمويل الوحدات تحت الإنشاء يسرع وتيرة تنفيذ المشروعات ويخدم المطور والعميل، ويمكن للبنك الحصول على ضمانات تضمن حقوقه كاملة.
