هشام طلعت مصطفى: أسعار العقارات في مصر لن تنخفض.. وما يتداول لا أساس له من الصحة
قال رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن أسعار العقارات في مصر لن تشهد أي انخفاض خلال الفترة المقبلة، مشددًا على أن ما يتم تداوله بشأن تراجع الأسعار لا يستند إلى أي حقائق واقعية.
وأوضح هشام طلعت مصطفى في تصريحات تليفزيونية، أن العقار يتم تسعيره بناءً على التكلفة، سواء من حيث أسعار الأراضي أو مواد البناء، لافتًا إلى أن الأسعار الحالية التي تطرح بها شركات التطوير العقاري وحداتها في السوق لن تنخفض في ظل استمرار ارتفاع عناصر التكلفة.
وأشار رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، إلى أن الوحدات الجاهزة التي يمتلكها العملاء بالفعل لن تتأثر بانخفاضات سعرية، مؤكدًا أن قيمتها ستظل مستقرة، في حين أن الوحدات التي يتم تنفيذها حاليًا مرشحة لزيادات سعرية نتيجة الارتفاعات المتتالية في أسعار الحديد والأسمنت والمواد البترولية عالميًا.
وتابع حديثه قائلا: حتى نكون واضحين ونتحدث بشفافية كاملة، هناك فارق جوهري بين الوحدة الجاهزة والوحدة غير المسلمة.. الوحدة الجاهزة سعرها لن ينخفض إطلاقًا، لأن البديل المتاح اليوم لشرائها أصبح أعلى تكلفة بكثير.
وأضاف أن هذه المتغيرات تفرض واقعًا جديدًا على سوق العقارات، يجعل من تراجع الأسعار أمرًا غير وارد في الوقت الراهن، خاصة مع استمرار الضغوط على تكلفة التنفيذ والتشييد.
